Achat CHELLES 77500

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Maison Chelles 8 pièces 192.32 m2 hab-345.62m² au sol

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CHELLES 77500

459 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7122

Maison de 345m² au sol, indépendant, située dans un quartier des Coudreaux, véritable village dans la ville où tout est accessible à pied : maternelle et école élémentaire à 4 min, crèche et collège à 10min, centre de loisir à quelques pas et premier... Voir plus

Nos honoraires

192.32 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

1 sde

Maison Chelles 8 pièces 192.32 m2 hab-345.62m² au sol

Descriptif

Réf : 7122

Maison de 345m² au sol, indépendant, située dans un quartier des Coudreaux, véritable village dans la ville où tout est accessible à pied : maternelle et école élémentaire à 4 min, crèche et collège à 10min, centre de loisir à quelques pas et premier... Voir plus

Nos honoraires

192.32 m²

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Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

4 min

Taxe Habitation

861 €

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

34.32 m2

Jardin

Oui

Année construction

1977

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

GarageFerme,SousSol

Nombre garages/Box

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

24/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3690€ et 5020€ au 01/01/2021

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Le sous-sol spacieux de 80m² se divise astucieusement entre une buanderie, un espace de rangement, un garage et un atelier, assurant une organisation optimale de l'espace.
Ce pavillon est équipé d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, complété par une solution domotique centralisée permettant l'interconnexion de l'ensemble des appareils électroniques de la propriété.

À l'extérieur, profitez de la belle terrasse avec la cuisine d'été équipé d'un barbecue.

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Au rez-de chaussée :

- D'une véranda spacieuse avec de grands placards
- D'un espace séjour/salle à manger traversant avec cheminée
- D'une cuisine ouverte, équipée et aménagée
- De trois chambres très spacieuses avec rangements intégrés
- D'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne
- D'un WC séparé

Au 1er étage :

- De deux chambres avec de grands rangements en sous-pente.
- D'un bureau
- D'un WC séparé

Continuons la visite.

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 400m² équipé d'un abri de jardin.

Sans oublier : son garage permettant de stationner une voiture + emplacement de parking titré sur l'avenue.

La maison est équipée d'une porte blindée fichet et d'un système d'alarme verisure.

Parce-que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. L'accès à l'A104 est également très facile. De nombreux commerces, écoles et espaces verts sont également situés à proximité de la maison offrant ainsi une vie de quartier animée.

Vous voulez en savoir plus ?

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Partez à la découverte de cette maison en bon état de 259m² et de son grand jardin. Ce bien se situe dans un quartier résidentiel de Chelles à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose :

Au rez-de chaussée :

- D'un double séjour/salle à manger traversant avec cheminée permettant d'accéder à la véranda exposée sud
- D'une grande cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec double vasque et WC
- D'une pièce pouvant faire office de bureau ou pouvant être aménagée en suite parentale.
- De WC séparé

Au 1er étage :

- De cinq chambres très lumineuses de plus 12m²
- D'une salle d'eau avec WC

Ce bien saura également vous charmer par son jardin de plus de 500m² et sa terrasse.

Sans oublier : son garage, son atelier et son sous-sol total. Vous aurez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule dans la cour de la maison.

La maison est également équipée de panneaux solaires.

Parce que la localisation, ça compte aussi !

Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel de Chelles à 15 minutes en voiture de la gare de Chelles - Gournay (RER E et Ligne P) qui vous permettra de rejoindre Paris en 15 minutes. De nombreuses écoles : maternelles, primaires ainsi que le collège Courot sont situés à proximité (5 minutes à pied) de la maison.

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Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains.
Au deuxième étage, une chambre de 13m² (26m² au sol).
Possibilité de stationner 4 voitures devant la maison.
Vous profiterez en famille d'un jardin arboré.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé